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鞍山興東?領世郡一期屋面花園工程施工單位招標

第一章 投標須知
一、須知內容
1、項目名稱:鞍山興東?領世郡一期屋面空中花園工程施工單位招標。
2、項目地點:鞍山市鐵西區三道街170#
3、項目概況:鞍山興東?領世郡一期項目位于鞍山市鐵西區三道街170#,占地面積約1.5萬㎡,規劃總建筑面積約7.7萬㎡,本項目建筑性質為住宅和商業,由二層商業和三棟高層住宅組合而成。一期屋面空中花園面積約為6365.42㎡。
4、施工內容、投標人資格:詳見第二章:領世郡一期屋面空中花園施工技術要求。
5、招標形式:邀請招標,邀請三家及以上單位;
6、投標報價方式、工程付款方式:
①、按固定總價報價,同時要詳細列出固定單價明細表、材料明細表等。
②、工程付款方式:本工程無預付款,按施工工期的形象進度付款,合同簽訂前中標人需按合同總價款的5%向發標人交納合同履約保證金,履約保證金在中標人進場施工后15天內一次性無息返還。
7、投標文件份數:正本一份,副本二份,電子檔(廣聯達軟件版及excel)1份。
8、投標文件提交地點及截止時間:
①、提交地點:鞍山建發房地產綜合開發有限公司 林小姐收
②、截止時間:2016年7月22日17時
③、招標人聯系人:商務標負責人:徐健 聯系電話:13804918258
技術標負責人:高明光、李明江 聯系電話:13604202910、13898005761
9、其它:
①、招標人不承諾最低報價的投標人為中標人且中標價不一定為投標報價,并且不邀請投標人參加開標,招標人有權取消或增加工程項目。
②、中標人不得將本項目轉包分包,如中標人未經招標人許可私自分包的,招標人可以終止合同,中標人承擔由此對招標所造成的一切損失。
③、與我司的任何往來文件以書面形式并加蓋我司公章為準,任何人的口頭允諾等形式,我司均視為無效文件。
④、投標人在報價前應充分考慮施工現場情況并仔細進行現場踏勘,并根據我司提供的屋面空中花園施工方案和施工圖紙進行二次深化設計及優化,報價中應綜合考慮各種因素,在保證原設計風格不變、土建和給排水及電氣施工不變的前提前下,優化綠化植被和道路輔裝材料,原則上要求將固定總價控制在200萬元以內,合同簽訂后,固定總價不再進行調整。
二、投標文件編制
1、投標文件的組成:
①、技術標包含方案優化設計、施工方案(包括主要施工方法、進度計劃、現場組織機構、擬用機械設備、勞動力計劃、質量保證體系及措施、安全文明施工措施、保修計劃及質量保證承諾書等)、和材料清單(包括材料品牌)、售后服務承諾等關鍵項目;
②、法人代表身份證明文件或法人代表授權委托書(原件);
③、按本招標文件規定提交的其他資料,包括但不限于公司簡介、企業營業執照、企業信譽及實力的資料、企業資質等級證書、企業榮獲的工程榮譽稱號、項目經理資質等級證書等有關復印件以及投標人認為有助于提高自己競爭力的其它文件(加蓋單位公章);
④、投標單位信息匯總表(加蓋單位公章);
⑤、投標單位已完工程信息匯總表(加蓋單位公章);
⑥、投標單位承諾書(加蓋單位公章);
⑦、本工程優化設計方案,提供優化后的總體及局部設計的效果圖(參考我司提供的空中屋面花園方案(PPT文件格式)進行制作,要包括綠植效果、夜化效果、輔裝效果、小品分布圖、服務設施分布圖等)
⑧、可提供的優惠條件、售后服務表、設備備件明細表、設備技術說明表、投標設備技術偏差表。
⑨、項目技術負責人履歷表及相關技術人員的履歷表。
⑩、其它需詳加說明的事項及資料。
2、報價方式:
①、固定總價方式。
3、投標文件裝訂密封
①、投標文件分正本和副本共三冊,均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫,字跡應清晰易于辨認,并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處,以正本為準。
②、投標文件封面、投標函均應加蓋投標人公章,并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的,在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求,否則投標文件簽署授權委托書無效。
③、除投標人對錯誤處需修改外,全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改,修改處應由投標人加蓋投標人的公章。
三、投標文件提交
1、在投標文件密封袋上應:
①、寫明投標人名稱和地址;
②、注明下列識別標志:
(1) 鞍山興東?領世郡一期屋面空中花園工程施工單位投標書。
2、投標文件的密封袋的所有封口處均應用復印紙粘貼,接縫處加蓋投標人公章。
3、全套投標文件均需加蓋齊縫章,所提交的電子版投標報價文件需密封在投標文件袋中,并在電子版光盤上加貼投標單位名稱及公章。
4、投標文件在投標須知一、8條規定時間內提交到規定地點,否則將拒絕。
四、評標定標
1、開標由招標人自行進行,不邀請投標人參加。
2、本次招標項目采用最低報價法確定中標人。但不限于綜合評議以下內容:
①、投標價格的合理性;
②、安全保障措施;
③、保證作業時間措施、服務保障的合理性;
④、擬負責本工程的主要項目負責人、技術負責人的專業水平;
⑤、投標人已完成同類工程的服務業績。
3、中標條件,包括但不限于如下條件:
①、投標文件完全響應招標文件的所有實質性要求;
②、具備良好的合同履行能力;
③、報價合理、優惠。
4、廢標:存在下列情況之一的投標文件將被視為無效,招標人無需向投標人解釋被判定為無效的原因:
①、未按招標文件的規定密封、未在招標文件要求的地方加蓋投標人的單位公章和法定代表人印鑒章;
②、未能提供有效的法定代表人身份證明書和授權委托書;
③、投標文件內容不全、字跡模糊、難以辨認,涂改處未加蓋公章,或者未按規定填寫;
④、投標文件逾期送達;
⑤、遞交的投標文件存在重大偏離,實質性未響應招標文件的要求。
5、投標人提供的所有資料和數據應真實可信,復印件需加蓋公章并準備原件備查,如有任何不實或隱瞞、虛報等情況,將被取消投標資格。
6、合同的授予
①、合同另行商議。
②、中標人在中標通知書發出后15天內完成合同簽訂,否則招標人有權取消中標資格,并要求其賠償損失。
7、招標人對投標人中標與否無解釋義務。
第二章 鞍山興東?領世郡一期屋面空中花園工程
技術要求
一、資質要求
具有獨立法人資格的園林綠化施工資質。

二、暫定工期
暫定工期為:2017年5月1日至8月1日(90天),最終施工工期以合同簽訂時所確認的工期為準。
三、招標范圍
依據我司提供的領世郡一期屋面空中花園施工方案(附件一)、領世郡一期屋面空中花園軸線位置圖(附件二)、領世郡一期屋面空中花園施工圖(附件三),進行工程優化設計及施工,并負責配合總包單位進行竣工驗收。
有關技術要求按招標文件的規定,如投標人對材料的標準和招標范圍有不明確的地方請與招標方技術負責人聯系。
四、技術要求
1、本工程主要內容為場地鋪裝、景觀造型、園林植被及水、電配套。
場地鋪裝:
1)、定位放線以總平圖及園林圖紙為依據。嚴格控制高程,為避免鋪裝面積水,沿鋪裝面中線,每20米(梅花點)間隔設一中心樁,嚴格按設計豎向標高施工,做好排水坡度。
2)、路面下沉、裂縫多為基底密實度不夠造成,本工程基層壓實度不應小于93%,使用環刀取樣法。
3)鋪裝材質其品種、規格、色彩、質地應符合設計要求,石質材料要求強度均勻,抗壓強度大于30MPC,石材加工要求平直通角,棱角無損,鋪裝時無翹角,鋪裝面平整。路拱在2—3%,石板、條石接縫2—3mm,園林道路每4m設置伸縮縫,廣場按每4mx4m設置伸縮縫。 鋪完路面磚后,應采用小型振動碾壓機由路邊緣向中間路面碾壓2-3次。一字型鋪筑時,振動碾壓機前進方向應與路面磚的長度方向垂直,前時速度應與步行速度相當,并不宜使路面磚受到擾動。
2、景觀造型
本設計景觀造型主要為建筑小品、景觀廊架、花缽、圍樹椅、臺階欄桿等,作法見園林景觀設計詳圖。
1)、模板工程:模板采有18厚七夾板,模板支撐采用50×50木方,?14對拉螺栓,模板應現場加工成形,現場拼裝,并刷隔離劑,安裝時尺寸準確,足夠強度,接縫嚴密,避免砼振搗變形、漏漿。
2)、鋼筋工程:鋼筋進廠應有出廠合格證,按要求現場取樣復試,全部鋼筋需現場加工,鋼筋焊接人員需持證上崗,鋼筋按規范及設計施工,監理工程師對安裝的鋼筋檢查合格并簽認隱蔽驗收記錄后可進行混凝土施工。
3)混凝土工程:混凝土采用商品混凝土,不得現場攪拌。混凝土運至澆注地點時應立即入模澆注,振搗密實。混凝土及進養護,養護時間不少于7天。
3、園林植被:
喬、灌、草、花按《苗木種植清單》采購,種植滿足設計要求。
1)、苗木栽植具有很強的季節性,對于某些在非適宜季節栽種的品種,要有專項的技術措施。
2)、種植穴按技術規程挖掘,穴底要預先施肥,種植土應疏松,樹苗種植后在周圍做出攔水圍堰。
3)、選用三年已經定植的樹木,從苗圃挖出的樹苗,其土球直徑應按設計要求,確保根系的豐茂及完整。
4)、修剪整形:對選用的苗木,栽植之前應當進行一定程度的修剪整形,以保證苗木順利成活。
5)、灌水:樹苗栽好后要立即灌水,灌水時要注意不損壞圍堰。土圍堰中要灌滿水,讓水慢慢浸下到種植穴內。為了提高定植成活率,可要所澆灌的水中加入生長素,刺激新根生長。生長素一般采用奈乙酸,先用少量酒精將粉狀的奈乙酸溶解,然后摻進清水,配成濃度為200ppm的澆灌液,作為第一次定植水進行澆灌。
6)、草本花卉:一、二年生花卉移栽后10天內應加強養護,避免缺水萎蔫,保證植株恢復和長出新根。花壇、花帶應輪廓清晰,整齊美觀,色彩艷麗,均勻無缺失,無殘花敗葉。宿根花卉花后應及時修剪,防止倒伏。
7)、草坪及地被植物:應做到地面滿覆蓋,整齊美觀,無斑禿,無影響景觀的雜草。暖季型草坪注意成坪前的水分管理和雜草拔除。冷季型草坪掌握“春緩、夏保、秋促”的養護原則。
8)、綠化養護的主要工作包括:補植、土、肥、水管理、防治病、蟲、雜草、修剪及保護管理更新復壯等。
4、水、電配套
水:“興東?領世郡”居住區,雨排水,水景的施工圖紙內設計給定的范圍,詳見施工圖給排水部分內容。
1)、水景設計:
1.1.甲方提供的水源全部來自1#、2#、3#樓設備夾層內。
1.2.水景給水管道采用1.25MPaPPR給水管,排水及溢流管道采用PVC-U雙壁波紋管。閥門均采用與管配套的球閥或閘閥。閥門安裝前應逐個進行強度和嚴密度試驗。
1.3.水景給水管道安裝前應進行校直,并清除管道內部雜物;安裝時應隨時清除已安裝管道內部雜物完畢時,敞口處應臨時封閉。安裝完畢后要進行沖洗和水壓試驗。系統應緩慢加壓,實驗壓力為工作壓力的1.5倍,但不得小于0.6MPa,穩壓1h壓力降不得大于0.05MPa,然后降至工作壓力的1.15倍狀態下穩壓壓力降不得大于0.03MPa,同時檢查各連接處,以不滲不漏為合格。
1.4.排水管道埋地覆土前應做灌水實驗,時間不得少于30分,逐段觀察,排水應暢通,無堵塞,管接口無滲漏。
1.5.管道穿池底和池壁要預留剛性企口防水套管,參見GB02S404.16 GB02S404.22。
1.6.水池底部應做不小于1%的坡度坡向泵坑。
1.7.圖中標高為相對標高,±0.000參見相應水池建筑圖紙所示。
1.8.給水閥門井做法參見05S502.16。給水管道的走向、給水閥門井位置和閥門井內管道布置參見環境給排水管道平面圖。
2)、綠化設計:
2.1.綠化用水樓體設備間,本設計實行人工輪流澆灌。
2.2.管道采用PPR給水管,熱熔連接,閥門和其它管件采用相同材質。
2.3.綠化給水管道安裝前應進行校直,并清除管道內部雜物;安裝時應隨時清除已安裝管道內部雜物安裝中斷或完畢時,敞口處應臨時封閉。安裝完畢后要進行沖洗和水壓試驗,實驗壓力為實際工作壓力的1.5倍,但不小于600KPa。10分鐘內壓力降不大于50Kpa,然后將實驗壓力降至工作壓力,作外觀檢查以不滲不漏為合格。
2.4.取水噴頭采用DN25取水閥,噴頭的工作壓力為0.3MPa.,噴頭接軟管澆灑,服務半徑為25m。
2.5.綠化主管道埋沿室外地面下不小于0.5m埋設。所有管道以一定的坡度坡向系統最低處的泄水井和閥門井,坡度不應小于0.3%,坡向見圖中箭頭所示。管長超過150米需增設泄水閥門井,泄水井位置及數量根據現場情況定。
3)電:
3.1.放線:向監理工程師遞交工程放線開工報告。充分了解設計圖紙,并到現場了解地形地物及各種障礙物,確定放線的依據和方法。按圖紙設計要求將電纜敷設線路測放到實地中。并報請監理工程師驗收核準。
3.2. 電纜埋設方式及挖填電纜溝:電纜埋設方式采用直埋,埋設部位在基土層。勘察敷設線路,了解地面障礙物,及時做出解決方案。由于電纜接頭處是電纜線路運行最容易出故障的地方,因此中間電纜接頭的位置應放在置于維修的地方。電纜溝遇到轉彎處應挖成圓弧狀,以便保證電纜敷設時有足夠的彎曲半徑。電纜溝尺寸為上口寬度600mm、下口寬度400mm、深度700mm。電纜溝施工完畢經自檢合格后,報請監理工程師驗收核準。
3.3.預埋電纜保護管:電纜保護管為PC25;電纜需穿園路時,穿鋼管保護,鋼管規格尺寸為不小于DN40,一用一備。電纜需從直埋電纜溝引出地面時,為防止機械損傷,用金屬管加以保護。
3.4.電纜管的加工和敷設應按以下要求施工:保護鋼管的管口應無毛刺和尖銳棱角,外表涂防腐漆。直埋電纜保護管引進電纜溝、手孔井時,管口應加以封堵,以防滲水。
3.5.敷設電纜:首先應將直埋用的電纜溝鏟平夯實,再鋪一層厚度不小于100mm的砂層或軟土。當所需敷設電纜都放進溝時,應將其整理整齊,不宜相互交叉重迭,以便電纜的散熱,在中間接頭處和終端處應留有余量,電纜整理好后,應立即進行中間電纜頭和終端頭的連接,并進行絕緣耐壓試驗。
3.6.電纜溝回填:電纜覆蓋時,上部先鋪150mm厚的砂層或軟土層,并加蓋保護蓋板,并蓋磚加以保護,覆蓋寬度應超過電纜兩側各50mm。經隱蔽驗收后,可以向電纜溝內回填土,并分層夯實。
3.7.標志設立:在回填土時,應在電纜溝的下列位置設置電纜標志樁或方位標志。在直線段每隔50-100M處。電纜接頭處,轉彎處,進入建筑物處。當設置有人孔井,也應設置標志樁,標志樁應埋設在電纜溝中心,為預制砼結構,并且在標志樁上注明編號。
3.8.燈具安裝
3.8.1.園林燈光設備須按照景觀設計師提供的燈光布點圖設計,電氣燈具的質量、型號必須符合圖紙設計要求,管線的質量必須符合電氣安裝施工規范的要求。電纜廠家必須經甲方、監理確認,電纜經檢測合格后方可應用于本工程。(燈具具體選型由建設單位和景觀專業共同完成,功率如變化過大應通知電氣設計人員核算。需提供燈具樣品實物照片)
3.8.2.電纜必須預埋過路管。
3.8.3.燈具安裝的位置應與設計圖中的位置相符,地埋燈的四周與地面相接緊密,并略高于路面,設置于一線上的燈具中心誤差不應大于3㎜。
3.8.4.燈具安裝完成后應進行照明測試,檢查供電性能,觸電系統的靈敏系,并驗收燈具,電氣的觀感質量,要求達到電氣安裝工程驗收規范的規定。
3.8.5.設計圖紙中包含庭院燈、草坪燈、射燈、壁燈應符合GB7000系列國家標準和3C認證。光源采用PHILIPS、OSRAM、松下品牌或同檔次產品,光源額定功率、額定電壓、光通量等技術參數以設計圖紙為準。
3.8.6.金屬燈桿燈體鋼材厚度不小于3mm,并采用熱鍍鋅防腐處理,鍍層符合GB7003-86國家標準,表面噴塑裝飾。圖紙及材料清單中需注明鍍鋅層及噴塑層厚度。
3.8.7.所有燈具應符合設計圖紙中的供電、光源及規格技術要求,保證景觀照明效果。投標人需提供各類燈具設計圖紙、安裝基礎圖等,并提供燈具材料清單,清單中需注明燈具所采用的主要材料名稱及生產廠家。
3.8.8.投標單位需提供燈具的主要材料樣品(玻璃、五金、面罩、石材等)或圖片,供招標人及景觀設計師選型定樣。招標人有權要求投標單位提供燈具整燈樣品。
五、綠化工程至少養護、管理一年,達到一定的植物景觀效果,經由設計部門參與驗收合格后,方可交付甲方。
1、分部分項驗收規定:
1)、景區硬質基層找平層完成后均須進行平面定位、標高的專項驗收,合格后方可進行面層施工。
2)、給排水隱蔽工程施工完成后均須做灌水、試水驗收,合格后方可進行下道工序施工。
3)、工程樣板驗收:各分項目(尤其是面層)的不同材質的鋪貼面層應于工程現場鋪貼樣品,經三方檢查書面確認后方可大面積施工。甲方有指定實物樣品的,仍需現場打樣符合要求后,方可大面積施工。
4)、材料樣品:規格、質量不低于甲方認可的樣品,購買前應送樣品給甲方確認。
5)、各路面鋪裝完成后必須進行排水坡向的符合性試驗,達到排水通暢、路面不積水。
6)、種植土其面層 30cm必須使用確保能旺盛生長的種植土(客土)、其它采用無雜質土壤;土方回填前必須提供土質樣品及說明,甲方確認后方可進行回填。
7)、土球直徑60㎝以上的喬灌木土穴開挖后必須經定位、規格符合驗收后方可進行種植。
8)、土球直徑40㎝以上的喬灌木其土穴直徑大于設計圖紙60cm,且必須全部用種植土回穴。
9)、乙方施工范圍內雨水必須能順利排到屋面雨水排放處。
10)、各雨污水及專業的管道的井蓋做法按設計圖要求。
11)、肥料要求:喬木采用泥炭土,棕櫚科施肥量為 40 斤/棵、骨架喬木施肥量為 50 斤/ 棵、亞喬木施肥量為 30 斤/棵、中層花灌木為 10 斤/棵。地被植物與草地采用有機肥作為基肥,地被為 3cm 厚、草地為 2cm 厚。
六、材料及樣板要求:
1、木材品種為詳圖紙內規定,木構件必須是采用工廠化制作:由乙方自購,施工前所有材料的成品、半成品、花木等應提供樣品并在工地施工樣板,經甲方同意后方可進貨及大面積施工。
2、鋪裝面飾材料(石材)所有可見面的加工應一致(火燒、磨光或荔枝面等)。
3、高度大于150cm樹采購前請甲方相關人員確定樹徑、高度、冠幅及形態,小于100cm的苗木必須提報苗木標本,經認可后方可采購,采購未經甲方認可的苗木,應責令退場并更換為甲方認可的苗木。
4、用于種植的堆坡夯實密度不低于85%,用于景觀道路的堆坡夯實密度不得低于90%。
5、喬灌木種植后做好支撐, 須保證樹木牢固不倒伏且美觀整齊。
6、樹穴種植土回填要分層回填且要密實。
7、灌好定根水,保證根部種植土密實沒有空洞。
8、進行勤澆噴水(夏季到達5次/天、春秋季3次/天),保證苗木的葉片、樹桿濕潤。
9、名貴或不易成活的樹木須采用搭遮陰棚、點滴營養液等保活措施進行處理。







附件::
1、領世郡一期屋面空中花園方案 
2、領世郡一期屋面空中花園軸線位置圖
3、領世郡一期屋面空中花園施工圖
4、領世郡一期規劃總平圖







第三章 投標文件格式

鞍山興東?領世郡一期屋面空中花園工程
施工單位招標








投 標 人: (簽字蓋章)
法定代表人: (簽字蓋章)
日 期: 







一、 投 標 函

致: (招標人名稱)

1、我方己仔細研究并完全接受 (項目編號) 鞍山興東?領世郡一期屋面空中花園工程招標文件的全部內容,我方愿按 元的工程固定總價承包本項工程,嚴格按照招標文件及合同要求實施和完成。
2、我方承諾本投標書中所填報內容均真實,在評標或中標后發現投標書中有不真實之處,我方將無條件接受處理處罰。
3、一旦我方中標,我方將派出以 為項目負責人。
4、我方同意本投標文件在投標截止期開始對我方有約束力。   
5、除非另外達成協議并生效,你方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
6、我方理解你們將不受你們所收到的最低標價或其他任何投標文件的約束。



投標人:(加蓋單位公章)
法定代表人或其授權人:(簽字并加蓋法人章) 
地 址:
電 話:
傳 真:
電子信箱:

投標日期: 年 月 日

發表日期:2016年6月29日 - 已經有4333位讀者讀過此文
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